北京公积金中介（北京公积金代办机构）

本文目录一览：

• 1、一些中介“代取公积金”提成牟利
• 2、北京市住房公积金租房形式提取需要的发票是中介负责开吗?
• 3、北京的中介提取公积金大概要收多少钱?
• 4、请问:北京购买二手房可以用公积金贷款吗?
• 5、谁能告诉下,链家二手房用公积金贷款交易,所有的费用及详细,非常感谢...

一些中介“代取公积金”提成牟利

1、一些中介“代取公积金”提成牟利 本报讯（记者赵昂）“需要10个点的提成，提供你的身份证，一个工作日内就能给你办好材料。”当记者咨询网上一家声称可以代取公积金的中介公司时， 一名张姓的工作人员说。

北京市住房公积金租房形式提取需要的发票是中介负责开吗?

总的来说，北京市住房公积金租房形式提取的发票开具问题，需要租房者在合同中明确税费的承担主体。若合同未明确，租房者应承担5%的税费，要求中介开具发票。在解决争议时，租房者可尝试通过投诉的方式，但需注意提供充分的证据，并了解投诉过程可能的复杂性。

只能找一个中介给你开租房发票并且提供租房合同才能办理提取。一般中介都要求个人承担开票的费用，所以你先要到你们人事那里查询一下你公积金的总额，然后开具金额接近的发票。

通过中介公司交易的租户：虽然中介公司可以协助出具租赁发票，但需要注意，找中介代取公积金是违法的，这里仅描述正规流程，不建议通过中介非法代取。提交相关材料至企业相关部门负责人：在获得租赁发票后，租户需要将相关原材料（包括租赁发票、个人身份证明、公积金提取申请表等）提交给企业相关部门负责人。

在开具房租发票时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房发票需要缴纳5%的税率。 第二步 ：将相关材料交由所以单位相关部门负责人。

北京的中介提取公积金大概要收多少钱?

亲亲~代办公积金提取公积金是收取5-10个点。中介公司的，他们代取公积金会收中介费，公积金现在可以网上申请领取，不需要找人代取，异地公积金也可以网上提取，可以省下中介费用得，需要有购房合同或者装修装潢合同等手续。小额的中介他们一般都是不办理的，5万以上的是当天提取出来，5万到2万的是次日可提。

不同的地区、不同的中介公司其取公积金的收费标准可能并不相同。一般来说，中介取公积金的收费会有一定的比例，比如按照取出金额的1%到3%进行收费。因此，如果您要取一万元公积金，可能需要支付100元到300元不等的中介取款费用。

万公积金找中介能拿500到1000元之间。通过中介提取5万公积金，成本一般在5-10点左右，即中介费用可能在500到1000元之间。公积金代提中介收费的标准并不是固定的，可能会因为各种因素而有所变化。比如，提取金额较大的客户可能会享受到更低的服务费用，而提取金额较小的客户则可能需要支付更高的服务费用。

视具体情况而定 一般都是15个百分点左右 需要本人提供个人的真实身份证及其复印件，而且，需要根据支取住房公积金的不同目的，分别提供不同的、相应的证明材料，要拿着我们上边所提到的证件、申请书和相应的证明材料，去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。

公积金代提中介收费通常按照提取金额的一定比例收取，标准在1%~5%之间，但具体收费标准因地区和中介机构而异。以下是关于公积金代提中介收费的详细解收费标准：公积金代提中介的收费标准并不是固定的，而是根据提取金额的大小、中介机构的经营状况以及市场竞争情况等多种因素来决定的。

请问:北京购买二手房可以用公积金贷款吗?

北京公积金贷款可以用来购买二手房。在北京，使用公积金贷款购买二手房的流程与购买首套房办理公积金贷款的流程基本一致，以下是具体的步骤：审核和核验：购房资质审核：买方（包括购房人、配偶和未成年子女）需以家庭为单位进行购房资质审核。房源核验：卖方需进行房源核验，确保房源的真实性和合法性。

在北京购买二手房作为二套房时，可以使用公积金贷款。手续与商品房办理公积金贷款基本一致，但需注意二套房的首付比例会比首套房高。公积金贷款买二手房的具体流程如下：审核和核验：买方需以家庭为单位进行购房资质审核，包括购房人、配偶和未成年子女。卖方需进行房源核验。

可以，手续与商品房办理公积金贷款是一样的，只是二套房首付比例较首套房高。公积金贷款买二手房的流程 ①审核和核验：首先买方以家庭为单位进行购房资质审核。（包括购房人、配偶和未成年子女），然后卖方进行房源核验。

现在的北京二手房可以进行公积金贷款，公积金贷款额度单笔最高为80万元。以下是关于北京二手房公积金贷款额度的详细解贷款额度确定方法 计算月收入：月收入的计算公式为“个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例”。这一步骤是为了评估申请人的还款能力。

可以用公积金贷款！公积金贷款购房首付比例如下：买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

使用住房公积金贷款购买二手房，需要先进行过户手续。申请所需资料：身份证明：申请人需提供有效的身份证明。居住证明：在北京市的长期居住证明。婚姻状况证明：个人婚姻状况证明，单身者需提供单身证明。收入证明：由正规工作单位出具的收入证明，以及能够按时偿还贷款的证明。

谁能告诉下,链家二手房用公积金贷款交易,所有的费用及详细,非常感谢...

1、中介费用：房屋总价的7个点。1500元评估费由链家代评估公司收取。公积金贷款中，需要支付贷款额千分之三的公积金担保费（公积金管理中心收取）如需要公证，那么要支付公证费用（由公证处收取）。税费的具体金额要根据您所购买的二手房面积及房产价值决定。

2、链家二手房交易需要支付的费用主要包括中介费、契税、增值税等。详细解释如下： 中介费：通过链家购买二手房，需要支付一定比例的中介费。这一费用是根据房屋成交价格的一定比例来计算的，具体比例根据地区及交易金额可能有所不同。

3、中介服务费3个点以内合法的，你加一下总额超过没有。评估费是银行指定评估公司收取，一般是评估价的0.3%作为评估费，可以要求开发票等。贷款只是中介服务费的一个业务，在要求按揭买房的情况下，中介费可以提高百分点但不能超过3%.，意思是贷款包含在中介付费费里面。

4、二手房交易价格在100万以下的，中介费为5%； 二手房交易价格在100万至150万之间的，中介费为2%； 二手房交易价格在150万至200万之间的，中介费为1%； 二手房交易价格在200万至300万之间的，中介费为0.8%； 二手房交易价格在300万以上的，中介费为0.5%。

5、链家的中介费依据房屋成交总价按比例收取。基本收费标准为2%，如果涉及复杂情况，如房屋有抵押、共有权人、特殊性质房产、继承房屋或房款分多次支付等，中介费将上浮10%，即收取2%。此外，负责后续手续的第三方公司还将收取0.5%的保障服务费，因此总计费用为7%。